最后再说香港的房地产。
因为香港只是弹丸之地,人口却有700万,又加上过去几十年经济发展迅猛,所以造成了房价不断的高涨,至少有20的民众是住不起房子的,只能住在政府提供的的公租房、廉租房。
香港政府倒是在自吹自捧,说香港政府手里还有60以上的地皮可以提供,所以未来一百年都不用担心香港的地盘不够用。
但你叫香港政府把土地放出来看看?
保证让香港的房价直接暴跌,房地产商也直接破产——得到好处的是香港民众,但这样对政府和商人却是没有好处的!
所以香港政府肯定会很少很少的放出土地,绝对不敢放多dian土地来平抑房价,因此香港的地产商人才能赚那么多的钱,前十大富豪里面,就几乎都是地产富豪。
再说香港地产商人北上到内地来修房子,在八十年代、九十年代,他们的技术和经验的确是比内地的好太多,再加上内地重视引进港商资本,所以他们的确是风光了好一阵子。
可是到了二十一世纪过后,华国的住房需求不断的膨胀,本地的地产商人如同雨后春笋一样的冒了出来,他们有着更深层的关系,和官员、民众都更合拍,知道本地民众的需求,所以通常情况下,他们就渐渐的把香港的房地产商给挤了出去。
发展到了2010年过后,香港的房地产商基本上也就占据很少的份额了,他们在内地的风光日子也再不复返,迎来了新的一轮的衰退。
在这种情况下,先知先觉的刘大头才去了英国,在英国赚得盆满钵满,比留在香港和去内地的地产商人风光多了。
综合起来说,香港的金融、港口和地产,都是注定没有什么前途的,所以这就证明了香港的发展道路也是不可靠的,未来必然会不断的衰退,最后泯然众人。
其实,香港这样的地方,原本是有发展前途的。
如果他们在80年代经济转型的时候,选择做亚洲的硅谷和高科技附加值产业,那么依照香港当时的人才济济,完全是有能力占据亚洲方面的高科技电子市场的,肯定比宝岛要容易得多。
可惜香港人当时有着内地方面近乎于无穷无尽的需求支撑,在随意倒卖就能赚得盆满钵满的时候,他们哪里静得下心来做科研开发、实体经济?
说起来,这就是生于忧患、死于安乐的最好写照啊!
当然,也不是说香港人就活不下去了,香港就会成为一潭死水了。
香港有着首都那边的支持,日后如果好好的打造,成为对东南亚的一个港口集散地,他们的发展还是不错的。
再加上免税港口对于两广一带的影响,也至少能维持他们过上比较不错的生活。——内地政府根本不可能像香港这样,完全搞零关税的港口!
而且,这么700多万人的日常生活需求,还是有着很好的消费市场,至少萧奇为老婆们选择的b、屈臣氏、香港地铁这些,肯定是很顺利的发展下去的产业。
这样对于萧奇来说,就已经足够了,香港人的烦恼,就让香港人去操心吧!([m.2345xs.cc 2345小说网]。)