“在国内。这绝对是高档小区的高档小区。”戴利军指着边上一栋栋的房子,再指指靠着湖边的几栋带有游泳池的房子,再指指人工湖。“韩涛,我真心的建议你买个带游泳池的房子。”明年就可以带着陆巧薇来这里游泳烧烤了,一想到那个场面,戴利军就激动,不停地劝说道。
这个建议,韩涛当然是心动,王琪琪当然也是想的,可问题是,“带游泳池的房子一定贵吧。”虽然没有问价格,可韩涛下意识的就这么认为。
“你给我们钱。”王琪琪心想真是不当家不知道米贵,不需要自己花钱就随意说要这样要那样,也不想想咱到底有多少实力,“而且带游泳池的房子是超大户型,是五室三厅四卫三浴的那种,特别是主卧,有衣帽间有书房,你说得要多少钱,还有买下来之后要买的家具要多少。。。”王琪琪想想这后续支出绝对够大的,“还有每年交的税金也多,你算算。。。”
王琪琪越算越觉得从目前的情况来看,大型房屋对于咱来说就是个耗钱的,“就我和韩涛住,偶尔你会住,不适合我们。”
戴利军没有想到竟然还有税金的,“税金?”那个不是买房子的时候一次性给了的么,怎么每年还要缴税,他真的很不明白。
是啊,国内的房子买下来之后,除了交物业管理费之外就是只要在交易的时候缴税,当然就是这个费用也不是户户都交的,“国外的土地是私人所有,当然也要承担一定的义务,比如说缴税。”
“美国房产税的收缴和使用归属于地方政府,政府把每一分花的钱都用在百姓身上、教育上、治安上,他们当然愿意交。而且房产税账单透明:公里学区用多少,图书馆用多少,消防用多少…都写得一清二楚。大头用在学区上,一般能占到总税额的70这点我觉得我合理,总比国内的税收上去怎么用的,你压根就不知道,当然这个房价是每年政府会帮你股价,根据估价乘以税率,这里的话大概是百分之一点几到百分之二。”王琪琪之前也了解过这个房产税的大概情况,老实说她挺满意的,“以后等我和韩涛有了孩子,我就买套学区好的房子,也算是为孩子投资了。”
戴利军听了王琪琪的描述之后,心里盘算了下,这个钱还要要交的,“听你的意思,这个税交的多,小区的环境就好?”本来他还想着既然都要缴税,那以后自己买套税率低的小区房,可现在了解下来这未必就是占便宜的,“老外还有择校的?”不会吧,在他想来老外对这个应该不是很看中吧,又不是国内了,一窝蜂的找关系上好学校,他总感觉老外对孩子的功课真心的没有这么看中,这里的孩子绝对不会因为成绩差而让家长经常到学校,也没有多少学生经常会去上啥家教课程上啥补习班的。
“怎么没有。”王琪琪白了某人一眼吗,“有实力的就在好学校附近买房子,没能力就租房子。”这点王琪琪觉得比国内好,国内的话必须是你户口在学区里,还有就是房主必须是孩子的父母,要不然就算是爷爷奶奶外公外婆也不可以,王琪琪觉得这事就是学校想收赞助费搞出来。没有看到后世为了一个名牌幼儿园的入学名额,家长要早早的提前几天排队就为了那个名额么。
“租房子也可以入学?”戴利军没有想到老外竟然还有这么一个政策,那个也太。。。
“老外很多都是租房子的,你以为国内必须要买房子,要知道老外有能力就把孩子供养到大学毕业,如果没有能力就等孩子到了十六周岁。更不要说孩子的婚嫁基金了。”王琪琪心想国内的父母负担重,从孩子刚出生就要筹集教育基金婚嫁基金,如果孩子留学的话,费用还要高,男孩子的话一套婚房是个不小的压力。特别是后世房价是个很沉重的负担。
戴利军听到这里嘴巴咧的大大的,“那我一定要移民到这里。以后我生十个八个孩子都不要愁了,就读公立学校,学费全免,以后孩子结婚我也不要大出血。。。”戴利军心想咱完全实现了多子多福这个祖辈的愿望,当然更主要的是需要花的钱不是很多,而且不是米国人口少,如果孩子多的话,政府还有补贴么。这么算算的话,孩子生的多,弄不好还能赚两个钱的。
“十个八个?”韩涛叫了出来。他很是羡慕戴利军的这个想法,不过他觉得琪琪是不可能同意生这么多孩子的,更何况女人在怀孕的时候。很多事都是不能做的,“我就只要琪琪生四五个就够了。”
“天啊,你当薇薇是母猪?”王琪琪给戴利军的话惊讶的嘴都合不拢了,“我回去之后要和薇薇说的,一年一个么也要十年,你也不想想孩子生下来照顾这个问题。。。”
还没有等王琪琪吐槽完某人太过分的时候,她就给韩涛的话激的一口气没有上来的,她怒视韩涛,“你不会吧,你还想成立一个篮球队吗?”丫的,合着某人只管播种,接下的事就不管了,“孩子谁照顾,你以为我是机器人不会累吗?”
“还有你还真的准备只管生不管教育吗?”
“你妈到时候会不说你多么的不负责任吗?”王琪琪虽然挺赞同老外对孩子的教育,可问题是罗红娟会愿意这么做么,隔代亲可是一个很大的问题,到时候韩涛每天忙于工作,最后倒霉的还不是自己,是自己冲在前方,王琪琪担心到时候自己就是和两座山对抗,还有座山就是王大梅。<