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我名下拥有第一套房子的时候,还在上大学。不过,那套房子虽然挂在了我的名下,但是实际上却不是我的。这也给后来我自己真正要买房子的时候带来了不少麻烦。

记得那是2002年的时候,我姐夫忽然来学校找我,说买房子要,并且房子的产权要登记在我的名下。原因是他给一个朋友做贷款担保,结果那个人做生意赔了钱,无法偿还贷款就跑路了,而我姐夫作为担保人,要连带承担偿还责任,所以,为了避免替人背黑锅,遭受不必要的损失,他自己名下的财产值得转移到其他人名下,而他们在市里做点小生意,也多少有点积蓄,就想买一套商品房,又担心被法院、银行拿去还债,只好借用我的身份来背户。

炒房日记丨不是我的第一套房子

就这样,他们购买的第一套房子就登记在了我的名下,当时就把**给了他,其他的具体事情我也没去过问和了解,而房子也是他们在使用和居住。给人担保的风险我是知道的,姐夫和姐姐既然能同意给他做担保,相信也是能信得过的朋友,然而事到临头他却是自己逃之夭夭,留下忠厚老实的姐夫来背黑锅,也确实是太不讲道义了,所以对他那个朋友,我就给打上了“不靠谱”的标签,后来很多年都无法抹去。

我的老家就在德州这样的四五线小城市,当年的房价和现在比,那是天壤之别,当时的一套房子,可能现在也就是买个车库和储藏室。不过当时的物价总体而言比现在还是要低很多的。现在看看房价动辄七八千一平,也是令人唏嘘,当时的房价一千多、两千多人们还是觉得价格高,真是时过境迁,不可同日而语啊。

当时我只是个学生,也没有什么经济来源。当年也没有什么支付宝、微信这样方便的转账支付工具,大学生也不是每个人都有手机,信息沟通没有现在这么方便,但是每个月姐姐基本都会给我打一些钱,有时候三二百,有时候四五百,再加上父母给的钱,当时生活费也低,所以每个月还能剩下一些。这也是后来我炒房的最原始资本积累吧!

炒房日记丨不是我的第一套房子

2003年的春节,趁着假期我去参观了他们家的新房,多层建筑没电梯,中间楼层两室朝阳,90多平方米的面积,总共二十多万,贷款十万。虽然当时他们能拿出全款,但是出于保守的心理,不想把手中的钱一次都拿出去。

当时我参观了他们的新房,感觉还是很不错的,或许也是没有住过楼房,心里总是有那么一丝的新鲜感吧。毕竟过节,当时姐姐、姐夫也是好酒好肉的招待了我。吃饭期间,我就鼓动他们再买一套,放着钱也是放着,说不定还会丢了或者招老鼠,买成房子又搬不动扛不走的,而且每个月还能收房租,一次投入终生受益,说不定 将来还能涨价。

当时姐夫也是喝了两**啤酒,酒量本来就不太好,这时已经有些酒意,他们听我说的也有些道理。所以就合计着要去哪里再买一套合适。姐姐、姐夫虽然没上过大学,但是这几年做生意能赚钱,也是有些经济头脑的。所以没有顾忌家里人的反对,就到处去看房选房了。

但是问题随之也来了,当时房子是落在我名下,而我本来就没有工作和收入,名下已经有了房产和贷款,第二套房子再要贷款也没那么容易了。如果要全款购买,他们手上的资金又不够。购买第二套房子的计划受挫,他们也有放弃的打算。虽然说房子是他们的,跟我的关系并不大,但是我还是希望他们能够再买一套,但是我又没有能力去解决这些问题。

购房的计划只好暂时搁置,等春节过后再说。


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