与工业外迁相关办公室谈判过程中，恒电有两个选择，一是在新兴的中关村科技园区低价获得一块地皮，并在几年内获得税率上的补偿；二是由政府牵头联络，即刻联系外省政府，以优厚的政策安家落户。值得一提的是，这会儿中关村给人的印象依然是攒电脑的商户一条街，外加无数倒卖盗版盘的闲散人士，不卖电脑，去那里还真是意义有限，如今落户在那里的大企业，也多是个人计算机生产销售商。
可张逸夫自然知道，这是蓟京将来的三块宝地之一。
金融街、国贸、中关村，都将是世界级企业才有本事落脚的地方。
得到二修厂占了国贸的先机，另外两处有机会自然不能落下，至于外地办厂，那边政府为了gdp永远是求着你来的，根本无须蓟京政府沟通。
这个方针确定了，剩下的就是谈判，关于地皮位置、面积与价格是有必要撕一撕的。好在百业待兴，三大宝地无论哪里，现在都还在招商引资阶段，远没到店大欺客的程度，虽然费了些口舌，但恒电还是争取到了不错的地皮。
张逸夫与向晓菲站在蓟京大学的南门口，在两位海甸区委干部的带领下顺着小路朝南走去，需要穿过几幢宿舍楼和一条小街才能到达恒电意向地皮的所在处。
这周围景象可毫无什么高科技可言，出了蓟京大学南门，多是宿舍楼小卖部一类的地方，与平常的居民区并无二致，再远的地方更是不敢恭维，几乎跟二修厂原来所在的地方差不多了。
两名干部在前面走。向晓菲则皱眉低声问张逸夫：“你确定就是这里了？”
“这里多好。”张逸夫乐呵呵指着面前空旷的天空，又回身看了眼校门，“将来蓟大的学子。出门就能看见咱们的楼，招聘宣传都省了。”
“还能建那么高了？”向晓菲看着天空。无法理解张逸夫的幻想。在她眼里，能超过六层的办公楼，要么是重要的国家机关，要么就必须是外企了，恒电怎么也到不了那份儿上。这也跟她常年在二修厂附近活动有关，那边的办公楼就三层。
“得建高楼。”张逸夫比划道，“没有个十几层，对不起这块地方。”
“噗……”向晓菲直接笑喷出来。“把恒电卖了，能值十几层不？”
“那得值整个中关村了。”
向晓菲摇了摇头，已经不知道该说什么好了：“你啊，也别老拿北漠公司的眼界来说事，国家拨款，世行贷款十几亿，跟咱们是一回事儿么？”
张逸夫也摇摇头，不多做解释。产品质好，政策利好，积淀深厚。他自觉这畅想并不过分，只是向晓菲，还没有意识到未来经济会腾飞到何种程度。
走过了一条小街。几人来到了四环路北侧，隔着宽阔车也不多的四环路，区委领导跟张逸夫指道：“张总你看，路南，从那个过街天桥，到咱们右手五十米，再纵深到四环内的下一条街，大概就是这个范围，在这次搬迁来的企业中。算是最大的一块地了。”
向晓菲一眼望去，如今都是些闲散稀疏的小楼。没什么人烟。
区委领导紧接着解释道：“这块是我们计划中的高新企业用地，商用地。90年的时候就开始做工作，该搬走的基本都搬走了，至于眼前这些，你们接手地皮的时候，基本也会都走。”
“挺好，挺好。”张逸夫笑着点头道，“感谢区政府。”
“我们也得感谢你们。”领导笑道，“现在这边交通还不是很方便，企业也不愿来这么远的地方，这边的高新企业少而疏，有意过来的又都是卖电脑的，两个卖电脑的大厦都在筹建中，我们也希望来一些不同类型的企业，经济多元化么！”
另外一位干部咳了一声，情绪远没有这位领导那么高涨：“张总，就是一点你们得保证，未来三年内，这边要建起来，不要握着地皮不动，将来再转卖，这就违背我们的发展的精神了。”
“放心，赵书记，一定能起来。”冷风中张逸夫笑道，“春节后，我们就会开始筹建恒电集团大厦。”
“哦？我听说恒电在东边有办公区的，最近又安顿走了一批人，没那么大办公面积需求的。”书记显然做过调查，又问起来，“这次是市领导开的口，说你们需要在这边拿块地，政策上我们也会支持，张总可别……”
“诶！赵书记，多虑了。”另一位领导笑着拍了拍书记，“那片办公区，是修造厂的底子，拿不出手的，恒电将来肯定要在这里安家。”
“区长说的对，那边另有安排。”张逸夫诚挚地与二位握手道，“感谢领导信任，感谢优厚的政策，时不我待，我们恒电绝对会把握好这次机会。”
笑容与祝福中，张逸夫送走了二人，他们下午还有会，给恒电个面子亲自带着参观一下就好。
这二位走了，张逸夫与向晓菲走上过街天桥，往将来属于自己企业的地皮走去，向晓菲终于可以发发牢骚了。
“你看那个书记，还摆黑脸，给压力。”向晓菲在桥上望着那块惨淡的地皮，“就这破地儿，离电脑街那么远！还催着咱们投资盖楼！”
“瞧你这话说的。”张逸夫站在桥中央，示意向晓菲止步，“这是块宝地。”
“怎么说？”
“先看交通，四环边，好走。”
“四环也就这么一段，学院路这边到四元桥，十几公里而已。”向晓菲看着稀疏的车辆无奈道，“根本就是郊区。