“简区长，这间工厂的年租金多少？”王铭问道。
简正微笑着道：“考虑到深蓝电脑工厂是区里重点招商引资项目，我们会给予三年免税，五年税务减半政策。至于这间工厂我们可以免费提供给贵公司使用三年，之后我们续签合同时候在说！”
王铭听后倒吸一口凉气，这真是崽卖爷地不心疼啊，不过他喜欢。开发区的目的很明显，将工厂建设起来，促进就业率，拉大当地gdp，而投资商则想省钱，难怪很多公司都跑到开发区投资。
当然这里面也跟夏丽娟有一定的关系，没有她打招呼，经开区未必这么大方，不管怎么说这都对王铭有利！
王铭试探着问道：“简区长，如果我要买下这块地呢？”
简正微微皱着眉头道：“这有些困难！虽然避雷器厂倒闭很多年，可是还有几十个退休工人，租倒是没有问题，一旦将场子卖掉，那些人就上告，实在是太麻烦了！王总，其实租地要比买地省钱，您有何必花钱呢？”
王铭心说太不一样了！用不了多久，全国土地上涨，到时候自己想买就要花高价，他来回走了几步道：“简区长，我们深蓝电脑公司投资建厂，投资数百万，产值要五六千万，土地不是自己的，不安心啊！”
简正明白王铭的意思，万一将来发生什么变故，深蓝公司需要重新选址建厂的话，确实要损失数百万。避雷器厂占地四十亩，一个三层办公楼，三个车间，买下整个地方也就几百万的事情。可是王铭能拿出那么多钱吗？
要知道工商银行那笔贷款，还要他们区政府提供担保。
王铭看到简正为难的表情，心知他在担忧什么，笑着道：“简区长，我手头上的资金确实不多，所以我想先租后买！”
“先租后买？”简正道。
王铭点头道：“不错，先租后买！前三年我们租下来每年付十万租金，三年以内我们将以不超过两百万的价格将整块地皮买下来！当然我们买的是地皮而不是工厂，这一点还请区里担待！”
简正险些跳脚骂娘，这是便宜都占，将包袱甩给他们，真当他们区里的人是傻子呢？这些关系户就是麻烦！
“王总，这样我们不好跟工人交代！”简正苦笑着道。
王铭不以为然：“这些工人买断的买断，下岗的下岗，退休的退休，恕我直言，应该没有几个人还关注这个工厂的死活吧！”
简正点点头道：“确实不多，也就十几个人，主要是他们的孩子接班不久就失业，一直对工厂不满！后来开发区建立，包袱甩给我们，整天找我们，之所以将工厂出租我们也是想给这些人一些交代！”
“这好办！我们正好缺工人，能解决这个问题！有工作，我想他们不会在闹了吧！我们工厂严格遵守国家规定，可以给他们交三险一金！”王铭道。
简正露出意外的表情，现在没有几家工厂遵守规定的，就是机关单位那些没有编制的人都交不上，他怀疑王铭是不是诓骗他。
看到简正不解的表情，王铭笑着道：“其实这笔费用没有多少，还能增加企业的凝聚力，我觉得很有必要！简区长，要是有所担心，我们可以将这一条写进合同里！”
简正问道：“王总，恕我直言你既然想买地皮，为什么不选择那块空地，虽然只有二十亩，可是几十万就够，还能节省资金。”
“因为我没有时间！”王铭低声道：“简区长，深蓝电脑公司接下的订单已经超过五千台电脑，今年最低生产任务要一万台，现在已经是四月，我等不起了！”
简正呼吸急促起来：“五千台订单？”
他知道一台电脑要五六千块，五千台岂不是要两三千万，这个产值虽然不高，可是对开发区来说不无小补！毕竟现在开发区的成绩不是很好，来投资的人不多，如果达到一万台就是五六千万的产值。
“王总，您不是开玩笑？”简正道。
王铭摇摇头道：“您觉得我有开玩笑的必要吗？如果您需要我可以让公司将采购合同给您看！您现在明白了吧！我需要这里的车间厂房，在重新装修好，我们要立即投入生产！”
“我明白了！”简正来回走几步道：“王总，这件事我要跟区长汇报，咱们回区政府谈！”
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