既然是想把周子夜跟英国拉的更近，一个空头爵位周子夜是不在乎的，当初他就婉拒了英女王的授勋。想要拉拢他，不仅要给他实地封，还必须是在英国本土，因为只有这样，他们的目的才能达到。要是在新西兰给周子夜安排一块土地，那么周子夜恐怕就是到新西兰发展去了，那里会管英国死活。
给周子夜的封地，上面的居民不能太多，这样不利于他管理。也不能是毫无意义的风景区，这样他会受到游客的指责，也不能是农业区，没有人相信周子夜会去管理一家农庄。选来选去，就选中了牛津西南方向的法菲尔德小镇北方的图波尼森林。
这处森林大约两千英亩，除了森林之外，还有一片牧场，居住的人家只有十七户，大部分都是为王室的牧场提供服务的农户。原本这里是王室避暑的农庄，牧场的出产牛奶，牛羊肉直接提供给王室。但是后来这里的产出入不敷出，王室资产管理局就把这里开辟成了一处狩猎场，对外提供服务。
不过这些年来，这里的发展一直比较滞后，成为了王室资产管理局的一处鸡肋。但是如果封给波比，这里就太合适了。这里不仅距离牛津只有十公里，旁边就有一个小型机场，对于周子夜这样不以封地为生，经常出门的人，真的再合适不过。
但是交接手续直到今天，仍然没有完成，这不是王室方面的原因，也不是波比的原因，主要的问题出在封地的那不到十七户居民的身上。
以前这里有处牧场，每年夏天旅游的人，秋冬打猎的人，都可以给他们这些人带来一部分收入，他们也就是以此为生。可是现在封地封给了波比，以后这里就成了伯爵领，等于这十七户居民也要波比来养了。
这块领地的所有产出都是波比的，每年只需要象征性的给王室缴税，同样，这里的居民也都需要波比来养。现在问题就出现了，以后这里肯定不会对外营业，没有来度假和打猎的人，这里的居民收入就会下降，他们当然不愿意了。
波比对这样的事情毫无经验，史提文斯这个老狐狸就给她出了个主意，把事情都推到了周子夜的面前。其实这个问题对于周子夜来说，还真的不是难题。总共才十七户居民，不到八十个人，需要支付薪水的才37个人，其他的老男人有退休金，小孩子当然也不需要他支付薪水。牧场可以安排将近20个人，其他的人最多招聘成庄园的佣人们就可以了。
史提文斯让周子夜出面，实际上不是把责任给周子夜，而是让周子夜在这些人面前建立权威。不管什么时候，对领地居民的管理，都是一门学问活。对这些人不能太好，当然也不能太差，所以就需要有策略的应付。
如果现在史提文斯出面，事情也能得到解决，可是这会给他们留下一个史提文斯当家的印象。这个领地以后毕竟是周子夜和波比管理，周子夜虽然是世界首富，但是要在他们之中树立一个明显的形象出来，必须从一开始就下功夫。
虽然俗话说，穷山恶水出刁民，但是在英国，所谓的刁民要多的多。他们不服从管理，甚至将领主告上法院的比比皆是，连王室也经常成为被告，为的就是领地的利益。