“所以你昨天和我说，丽湖明珠那个楼盘要整改，不能再那么卖了，我当时也在考虑这事，全市的楼盘除了地段都差不多，那么丽湖明珠那个项目的优点在哪里？”秦思雨说道。
“周围的环境好呗，出了小区就是丽湖，水边的空气好，丽湖的湖堤上都是树木，可以说是天然的氧吧……”
“对，所以，整改之后的丽湖明珠项目，我们要打造成一个高端的楼盘，小区里的绿化建设和基础设施都要提高一个档次，所有的宣传材料都要重新做，最重要的一点，现在老百姓都被开发商坑怕了，我们要做一个承诺，凡是印在宣传单上的景色和建设，都要不折不扣的完成，欢迎购房者拿着我们的宣传材料去挑刺，哪里不符合，赔钱”。秦思雨说道。
“嗯，这也是个不错的噱头，现在房地产商开发的房子货不对板的情况太多了”。张小驴说道。
“没错，但是有一点，我们要做一个消费者的群体的定位，也就是这种房子是为谁盖的，肯定是你刚刚问到的中产阶级，真正有钱的富豪不会买这样的房子，他们会买高端的别墅，但是真正的刚需也不会买那里，那里交通不便，不通公交车，没有车想去哪儿都难，这样的人群也不用考虑了，连车都没有，会买我们的房子吗？”秦思雨问道。
张小驴点点头，心想，我也是没车的，我还想买个房子把我爸妈接来呢。
后来很多时候，张小驴都提到了这一次和秦老师的谈话，他说这一次的谈话是给他生命指明了方向的一次谈话，以至于他解释说，无论怎么美化这次的谈话都不为过，因为这次谈话之后，他明白了自己是谁。
“你说的意思是，我们要把房子卖给想要改善生活的中产阶级？”张小驴问道。
“没错，这也是齐强说的，未来几年，为什么政府必须要从中产阶级身上拿钱了，说这个之前，那我们就先说说中产阶级这个群体吧……”
秦思雨接下来讲的这些话，让张小驴触目惊心，也明白了很多老百姓不懂的道理。妖神降世：废材大小姐
“这些手段中产不知道吗？”张小驴问道。
“消灭中产的手段有四个，加税，通货膨胀，给你机会让你觉得哪里都是钱，然后投资掉坑里，第四个就是金融危机，加税不能太狠，加的太狠富豪就跑了，国家没钱就只能找中产要，最近法国闹黄马甲就是这个原因……”
“通货膨胀也不能太狠，搞的和津巴布韦似的，都赶上我们国家的天地银行了，国家也会乱，在我们这样一个人民勤劳，积极向上的国家，最好的方式就是给你机会，加税会骂声一片，通胀威胁政权，金融危机更可怕，不好控制……”
“中产阶级是一个很尴尬的位置，想当资本家当不上，想破罐子破摔又摔不起，全世界所有的国家做法就是联合资本家收拾中产阶级，尽量薅鹅毛而且完全不怕鹅叫唤，因为没人会同情中产，底层人民听了中产痛彻心扉的呼号会笑死：他.妈的嫌纳税多，老子巴不得多纳点税呢，可惜没那资格……”
“所以，我们要顺应这个潮流，把丽湖明珠打造成云海市中产阶级的置业首选，高端的装修和环境，满足中产享受的欲.望，给云海市中产一个世外桃源，你觉得怎么样？”秦思雨问道。
“看来中产还真是招人恨啊？”张小驴悠悠的说道。
“没错，中产是政府最烦的一个群体，除了能干点活，整天骂国家骂资本家，觉得自己赚的少，没什么大本事，创业搏一把不敢，还喜欢要这要那，还贪，低价股票房子不敢买，拉高了就冲上去买，买完了房价格跌下来拉条幅退房骂政府，涨了就是自己能力强有眼光，动不动就以人民的名义自居，你要是政府，你烦不烦，是不是觉得这些人就是白眼狼，不宰他们宰谁……”
张小驴听到这里，后背冰凉一片，城市套路深，我要回农村……