新笔趣阁>玄幻奇幻>投行之路>第六十六章 资产证券化

高铁里的王暮雪陷入了极度焦躁的情绪之中,她一边要背完晨光科技所有财务数据,一边要给曹平生制作四十页的资产证券化ppt。

所谓资产证券化,是指把缺乏流动性、但具有未来现金收入流的资产收集起来,通过结构性重组,将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券以融通资金的过程。

比如你跟银行借钱买房,每个月要还银行房贷,那么对于银行来说,每个月就有一笔相对稳定的现金流入,这是银行的一种资产,会计学上称为“应收账款”,只不过这种资产变现能力很差,因为等待时间很长。

银行不傻,等你十年、二十年甚至三十年才还完贷款,资金回笼速度太慢了,行长都老了,得拄着拐杖含着假牙看着你还完最后一笔钱。

我们需要思考一下,银行是做什么生意的,说白了就是专业做金钱买卖的。

所以银行想的是,今天借出去100万,最好能通过某种方式全额并且快速回来,只要是全额本金,只要够快,大不了让出一部分利息,这样自己可以马上再借100万出去。

于是银行的钱就借了又回来再借再回来,利息叠加越来越多,银行资金使用效率越来越高,越来越富有,钱跟雪球一样地越滚越大,听起来是不是很爽?

但关键是,到底什么方式可以实现此类滚雪球的借款模式呢?

不要怕,金融世界里,利益永远是第一生产力。

既然市场上大家都有这个想法,有这个需求,“资产证券化”就应运而生。

“资产证券化”用简单的话说,就是把未来相对稳定的现金流,变成一种证券。

我们可以把这种证券想成一张纸,纸上写着银行的应收账款,然后放到市场上卖,银行让出一部分利息,然后谁爱买谁买。

既然是未来稳定的现金流,就跟稳定的租金收入一样,又有利息,有闲钱无处放的投资者自然也就挑挑看看,一看哎哟,比余额宝、微信理财上的利息还高,好!买了!

于是银行的100万就这么以一张纸的形式卖了出去,假设最初的利息总额是107万,那么银行可能只卖101万的价格,剩下的6万利息收益仁慈博爱地分享给市场上广大的投资者。

一旦交易达成,银行便快速回笼本金100万还多赚了1万利息,于是聪明的银行迅速又借出101万然后获得更多的利息,银行很满意;

而投资者投入101万买了一张可以获得稳定现金流的纸,且还有6万的利息,投资者也很满意。

结果就是大家都很满意,心想资产证券化可真是个好东西!

从1968年美国最早出现的住房抵押贷款支持证券问世到如今,资产证券化在国际上已经有将近45年的历史。超级黄金瞳

王建国闻言笑眯眯道:“小雪,当你看到别人家的孩子有宠物的时候,你自己不是也想有么?所以你才买了那么多。“

王暮雪神色一灰,“老爸,不要岔开话题。“

”老爸可没岔开话题,作为保险公司,看着商业银行跟投资银行有钱赚,还赚得如此开心,心里当然不爽,于是乎嚷嚷着要来插一脚,分一块蛋糕。”

“怎么分?”

“自然就是保险公司愿意给此类证券担保,让大家给他交保费,这样一来,原来有的风险都变得没有风险了。”

“啊?那不是就卖得更好了?”

“当然,既然那么好卖,于是投资银行里面的所有聪明人就开始思考一个问题,既然商业银行有资产,自己有业务能力,保险公司又有抗风险能力,三方合作其乐融融,不如我们就搞点大的,什么资产都证券化一下吧!”

“啊?比如什么资产还可以证券化”

“很多,比如车贷,信用卡贷款,学生贷款,各种高速公路过路费,景点景区门票费,反正是未来现金流的玩意儿,都来证券化一下……”王建国嘿嘿道。

王暮雪听后一脸汗颜:“这听起来太随意了吧……那这种有人买么?”

“单独卖的话当然买的人不一定都有那么多,因为什么学生贷款的很不稳定,毕竟学生没有什么稳定收入,所以这种一般评级很低,评级低的证券自然风险就高,市场上也不是谁都愿意承担高风险。”

“我知道了老爸,可以打包卖!那些风险高的贷款跟风险低的贷款捆绑在一起,这样风险不就没那么高了么!”

“不错!就是你想的那样。哈哈!看来我王建国的女儿就是块学金融的好料。”

王暮雪没有去理会王建国的夸奖,而是继续道:“那么老爸,这种捆绑的证券,要怎么卖”

“嗯,就是打个包,比如好吃的豆浆配上不好吃的油条,一起5块钱,不能拆分,然后有人还是为了喝豆浆顺带不得不买下油条,只不过,豆浆油条是你看得到,他们那种复杂的结构性证券,全部捆在一起去给评级机构评级,风险低的放多点,风险高的少放点,多少也能混个高星评级,然后市场上的投资者,只看评级,评级越高自然就越好卖。”

“哦哦哦!原来如此!”王暮雪恍然大悟,“所以老爸,这个世界上还是有很多看都不看一眼,就看星星花钱的人。”

“是的,很多很多人,自己的同学亲戚甚至亲生父母借钱都不给,但很乐意看星星花钱。”


状态提示:第六十六章 资产证券化
本章阅读结束,请阅读下一章
回到顶部