地主、富农和贫下中农是怎么产生的？
上古实行井田制，一家百亩田，谁也不多，谁也不少。大家都是中农，自种自吃，既不用租别人的土地，也没有富裕的土地租给别人。
后来出现土地买卖，有人卖地，就有人买地。买了地，地多了，就成了富农或地主。卖了地，地少了甚至没了，就成了贫下中农。
农民为什么要卖地呢？
可能是手头紧，急用钱；也可能是不想种地了，想换个行当；也可能是好吃懒做、经营不善、被人追债、让人巧取豪夺……什么可能都有。
比较常见的是遇到天灾，活不下去了，只能卖地换口饭吃。农民靠天吃饭，遇到灾年，没了收成，没了吃的，不卖地还能想出什么辙？一车良种保春播，秋收两捧煮一锅，老老少少七八口，要不卖地怎么活？
这也是为什么遇到灾年，仁慈的皇帝通常会减免租赋，救济灾民，借给种子，恢复生产。但**的能力有限，不可能照顾到所有人。粮价飞涨之下，农民没有积蓄，只能卖地求活，甚至卖儿卖女。
有卖就有买。为什么有人有能力买地呢？或者说同样都有百亩田，怎么就有穷有富呢？
致富的可能性也多的很。有可能是勤劳致富或是种田能手；有可能立了战功得了赏赐；有可能有门祖传是手艺或是做买卖挣了钱。也可能是捡的、偷的、坑、蒙、拐、骗……路子多了。就跟现在的富人一样，总有他们挖到第一桶金的办法。
总之，起跑线相同，但终点线还是能分出差别来。有人有钱了，买了土地变成地主、富农；有人没钱了，卖了土地成为贫下中农。
有钱人并非就是坏人。地主、富农也不是坏人的代名词。为富不仁的现象当然存在。人穷志短的现象也同样存在。贫下中农也并非好人的代名词。好坏只跟个人素质高低有关，跟个人财富多少无关。
有钱人为什么要买地呢？
一夫田百亩。一百亩地足够他种了，为什么还要买地呢？
因为在那时候没什么理财手段，保值增值的最好办法就是买地。
有些人卖了地，拿着卖地的钱作为启动资金转入工商业，赚了钱以后又把地买回来。以工商致富，以农业守富，这是那时人们常用的理财之道。买了地自己不种，租给那些没地少地的农民耕种以收取租金，既能保值又能增值。土地的收成是取之不竭用之不尽的红利。这种理财方式跟现在的储蓄吃息、买楼出租没什么两样。
买的地能租出去吗？
当然能。中国自古人多地少，出租土地不是难事。那些卖地的人，有相当一部分要租地种。
租地就要交租，不仅交租还要承担国家征收的赋税，例如土地税、人头税。
周朝土地税是什税一。汉朝是什五税一，后来降到三十税一。但是王莽说，汉朝名义上是三十税一，实际上是什税五，也就是百分之五十。他说的其实是租别人地种的农民。
有自己土地的农民只需要向国家交纳三十分之一的土地税和几十钱的人头费即可。而租种地主土地的农民不但要交土地税、人头税等，还要向地主交地租。这就像现在的百姓，如果有自己的房子只需要交个房产税、物业费、水电费，而租人房子不但要交房产税、物业费、水电费还得要交很高的租金，可能七七八八的加起来要花去自己一半的收入。虽然租地租房负担很重，但至少生活有着落了。
而地主因为拥有大量土地，自己不用劳动，靠出租土地就能过着衣食无忧的生活。
富农只有少量土地可供出租，租金只是补贴家用，自己还需要下地劳动，但不像中农那样日子过得紧巴巴的。
地主、富农出租土地的行为一度被称为剥削，被视为罪恶，但是对比现在房东出租房屋的行为，似乎也没那么严重。市场行为而已。