“难道你真不知道？看看这个。”钟瑶露出几分讶然神色，从桌上拿起几张纸递给了他。
楚陵接过来一看，竟是一份红色抬头的文件。
上面是以市zf名义的发文，标题是几个黑体大字《江都市发展总体规划（2020－2035年）》，内容很长，多达五六页。
“这篇材料太长，你未必有兴致看完，上级刚刚批复了这篇规划。
规划里提到，江都市未来将重点开发滨江新区。尤其是我们那个平川路地块对面，未来将成为三中新校区。”钟瑶道。
那个烂尾楼项目，也就是平川路地块，正位于滨江新区的核心位置。
这个新区一直因为上级不够重视，发展有所欠缺，地价也是全市的洼地。
现在市里规划成重点开发地区，意味着那里将迎来一波机遇。
更何况三中新校区落地，是重大利好！
众所周知，江都市三中，那可是百年名校，每年清华北大录取的名额都不低于三十人。
要知道，放眼整个江都市，乃至全省，每年只有不到二百人能够进入这两个顶级学府。
一个江都三中，占据了全省七分之一的名额，是稳居省内前三的顶级高中。
几乎全江都的家长，都削尖了脑袋，想让孩子挤进这所高中。
而老三中校区，位于市区，只有两栋楼，连操场都是和附近公园合用，地方十分小。
平均每个班至少要挤六十个学生，课桌挤在一起，连下脚的地方都没有，苦不堪言。
早就有三中整体搬迁的传言，可新校区一直没有确定。
现在规划落地，尘埃落定，三中新校区迁到平川路地块对面。
那不意味着，这地块将毫无疑问成为学区房，价格堪比市中心？！
一下子麻雀变凤凰，价格翻个几倍不止！
“你那13亿的认购权，现在少说也要涨个两倍！至少30多个亿起步！”钟瑶笑道。
卧槽！三十多个小目标，几乎一夜之间就实现了！
他想起自己从财神那里抢到的275分财运值，难道是这财运值傍身，如有神助的缘故？
到底是运气使然，还是碰巧赶上了规划，他都不得而知。
唯一猜到的是，秦毅看到这个消息，一定气得七窍冒烟。
现在这块地价值保守估计六十个亿，当初那二十六亿的拍卖价算什么，连一半价格都不到，买到就是赚到！
“听我的助手说，一上午他已经接到了不下十个电话，都是熟人来咨询，我们什么时候开盘，哈哈！”钟瑶笑道。
“他们是想买房子。有没有人想来接手这一地块？”楚陵问道。
“大把的人，但是他们都直接去找我父亲了，以为我管不了这么大的事儿。”钟瑶有些愤然。
这是她经手的第一个大项目，旗开得胜，大赚一笔，看来财运不错，以后在家族面前也站稳了地位。
可她不知道，正是要给楚陵一半的股权认购，才无形中借用了他275分的超高财运值。
在前几个晚上，上级会议上，对三中的新址选定讨论激烈，而滨江新区只拍在备选方案中，并非首选。
最后，不知道一把手抽了什么风，开口就敲定了新三中的地点，正在滨江新区。
所有下属虽然很迷茫，但老大发话了，只能拥护。
会议最终将三中新址定在了平川路地块的对面，几乎是楚陵的财运值，以一己之力影响了最终的决策。
“出价多少？”
“最低的想给30亿，那无异于痴心妄想。价格高的，从38亿到42亿，还有一人愿意出52亿，这是目前最高的价格。”
“那就卖掉！”
“什么？”钟瑶不敢相信自己的耳朵，“卖掉？这个项目开发顶多两年，按目前疯涨的学区房房价算，至少在60亿，两年时间整整亏了8亿啊！”
虽然，开发建楼需要一定成本，销售还要时间成本，但8亿呐，哪里用得了这么多。
最关键的是，市场闻风而动，只是一纸规划出台，房价已经涨疯了，两年后三中新校区落地，不知道要涨到什么程度。
到时候，可以说是学区房贵，一套难求！
“听我的没错，过一个月，不，只需要十天，你就会明白了。不卖掉，今后的价格只会一路走低。”
楚陵早已将瘟神行瘟的大事件预测在内，万一行瘟纵横人间，别说三中新校区搬不搬得成，至少工期大受影响。
那些抢学区房的家长们，也会持币观望，到时候就算价格再高，也是有价无市，不降价绝对卖不出去。
钟瑶迟疑了，要不要信他呢？
这个人好像洞悉了未来一样，那么地坚定。
“我父亲已经征询了十多名业内专家意见，还有各级要人，一致认为这个地块今后的房价只会更高，开发价值极大。
所以，我不会现在以仅仅52亿的价格转手，如果你缺钱，我可以先预支给你，你也可以退出这个项目，那13亿的收益我可以给你八成。”钟瑶道。
明显，她的野心更大，绝不仅仅追求52亿元的盈利。
“专家？哈哈，如果他们意见真的值钱，他们为什么没有发大财，反而靠给你们做咨询赚点小钱？”
钟瑶一愣，这个反问让她无言以对。
“那你告诉我卖掉的依据。”
这依据能告诉她吗？
难道跟她说，瘟神降临人间，大难即将来临，房地产不变卖成现金，以后只会变成一堆水泥砖头