毕竟，呆在国内这十年下来，每年跟亲人见面的次数，也仅有数次。到了海外之后，估计很可能从此就老死不再见面了。
倪青梅打算留下350万给自己的至亲：两个亲生儿子一个人给100万，女儿给50万。娘家那边的人合计给100万，由父母二老保管这100万。
二老觉得该如何分配给5个兄弟？什么时候分配？统统由母亲安排决定吧。
计划是计划，很美好，倪青梅真正要一下子拿出350万时，却发现自己的现钱统统都由梁群鑫兑换成了国际通用货币了。
这外国钱，亲人在国内用不了啊。
问梁群鑫有没有350万国内的现钱。梁群鑫表示自己手头上掌管的1000多万也兑换了国际通用货币了。国内的现钱顶多只有20到30万了。
手里一大堆的国外货币。梁群鑫通过所谓的“地下.钱庄”兑换，需要等待一个多月啊。短时间内兑换不了。
当然也可以拿到当地的人.民银行去兑换。那个就快。
但一下子兑换巨额的货币，哪怕是由外币兑换成本国货币，人家也会询问你钱的来源。
这不等于是要揭梁群鑫的老底吗？当然是不能去兑的。
因此近段时间以来，梁群鑫和倪青梅是真的愁钱。他俩是愁拿不出本国的现钱350万啊。
于是这对男女，才颇为积极的想出售手里的一批房源。
结果卖房之路也走得极为不顺。
至今没卖出一套房子。
好不容易出现了一位像梁腾这样的优质客户。他又有着强烈的购房意愿——尽管不是太想购买“封源区”小地方的房地产，但梁群鑫和倪青梅透.露了可以便宜出售“不动产”意思后，梁腾似乎也没那么的排斥购买“封源区”不动产了。
梁群鑫和倪青梅都强烈觉得：必须拿下梁腾。
否则错过了，极可能直到他俩“流亡海外”，手里的不动产都不可能出售成功了。
如此一来，跟带着一箱的“废纸”出国也没区别了。
倪青梅热切的盯着梁腾。
心想自己的几位亲人在国内生活质量如何？最后就看这年轻老板下不下得了决心买“封源区”的房地产了。
想到这，倪青梅终于按捺不住了，心急的问：“梁老板，你看中哪些房子了？都跟我说一说吧。我对这批房地产最熟悉不过。有些资料上没记录有的详细情况，我都可以告诉你。你划定了有购买意向的一批房源后，我也可以开车带你逐套去实地查看。保证那资料上的信息，统统真实无误。”
梁腾叹息一口气。
这叹息声，听得梁群鑫和倪青梅心情一下子沉重起来了。
看年轻老板这反应，似乎有挺多不满的地方啊。
难道这生意最终还是难以进行下去？
梁腾连连叹气，面上带着惋惜之意：“倪老板，我发现了——你137单不动产全部放在‘封源区’，都不懂得分散投资，分散风险的道理啊。”
“这也罢了，事已至此，咱们且不去讨论这个问题了。我看了这些房地产的资料，发现有两个原因，使我很难下定决心投资这些房地产。”
不等眼前二人追问是啥原因？
梁腾自己就公布了：“一个原因，这些房子的建成年代都挺久远了。最早的房产，初始登记时间都有二十年了。短的房龄也在十年以上……你们难道不知道吗？如今房子只有70年的使用权啊。”
倪青梅呆了呆。
她只能这样说：“70年的产权有效期，这批房子顶多才消耗了20年，还剩下50年产权。有些还不止50年……这么长的使用时间，咱们还能不能活到那时候，都是个未知数啊。”
梁腾也不是想跟她较真。但听她这么一说，脑里忍不住蹦出一个“马哈蒂尔”的名字。
那位外国元首，年轻时就当了20几年马国的首脑。后来当了一段时间的平民。结果时隔多年之后，居然在他92岁高龄的时候，又一次当选了马国的首脑。并且当到了94岁时，同一阵营有人想要他履行最初时的承诺，把位置让出来。结果“马哈蒂尔”愣是不让，继续有滋有味的当着……
按照那位“老马”的高寿，区区50年后便到期的“房产证”，你说会熬不到期？
梁群鑫毕竟比倪青梅更了解政策，便出言安慰梁腾：“安心吧。70年的产权时间，现在国内国外的商品房大多都是这样规定的啊。现在上层不是有种声音流传出来了吗？到了70年之后，那房子可以‘自动续约’的。大伙猜测，到时可能出.台的政策，就是补点房产税（应该不会太多），又可以一直把房子使用下了……”
梁腾暗想：我会不了解这些政策吗？我是担心“房产使用期限”太短吗？我这只不过找个比较管用的借口，借此来跟压低你们这137笔不动产的价格罢了！
梁腾道：“反正在房地产政策不明朗之前，这投资房地产，其实就没有那么大的吸引力……这个不去说它了。还有一个原因，使我犹豫，该不该投资你这笔‘封源区’的房源。你们看看，137笔不动产，里面97套房子啊，居然只有寥寥的5套房子是高层的电梯房。这也太陋了吧？”
梁群鑫一辈子住的都是七层以下的房子，觉得这比电梯房好住多了。
他有些不明白梁腾为何那么排斥97套房源里，没有几套是电梯房呢？
难道说，年轻人就特别爱住高层商品