他瞄了一眼带他来的赵峰,心中多少有点叹气的意思。
来之前这小子跟他说的比较含糊,他觉得可能一两千万就能在这种绝佳的地段购买到亚三最好的别墅,并且能够进入这里的上流圈子,跟全国有名的企业大佬做邻居。
说真的,他的公司做的也不小了,不然验资也不可能通过的,但这钱毕竟不是大风刮来了,他也不是真的缺房子住,所以说一下子就让他交个五千万买个一年住不了几次的房子,还真的需要好好想想的。
几百万上千万真就不是很心疼,但是最低五千万,这可能还不算上其他的乱七八糟的配套,是想一下,一个这样豪华的别墅,单单是每年的保养费,可能都要几百万了。
作为商人,肯定是不能做赔本的卖卖,所以这样的房产卖,充斥着大量的溢价购买回来,图什么?
所以简单的思考了一下,这个张老板其实就已经有点想要放弃的意思了,花个一千万买个看海绝佳的平层不香吗?
一旁的赵峰眉头皱了一下,似乎看出了一丝的不对,气氛好像有点尴尬了。
他赶紧上前,随后说道:“哎哟张老板,价格当面这里确实贵了了一些,不过这里品质绝对是亚三最顶级的富人圈了。”
“当然了,买不买其实都不所谓,但是咱既然来了,我觉得就别白跑一趟,我带您去看看别墅的样板和环境,就当是散散心看看风景也好啊,您说是吧?”
赵峰努力的想要岔开价格的话题,并且尽量的让客户先去到样板房,然后慢慢的渗透再销售。
这是一个很好的销售价巧了,因为能够购买这中房产的人,其实大部分都存在一部分冲动消费的心理。
而能够铸造一个人冲动消费的理由,环境绝对是比较重要的部分之一,试想一下,如果是一个绝对无敌的美景在眼前,可能五千万就为了面前的一眼景色,其实很多有钱人,就是会冲动的为自己的眼睛和感受买单。
当然了,还有另外一个,就是想在别人面前装逼,最后产生的冲动型消费,比如说在女人面前,如果想追或者想泡一个美女,而那个美女恰恰就在看着你买房子,那肯定会毫不犹豫的刷卡。
不过今天这几个老板们,明显不是后者,因为也没有女人跟着,所以赵峰只能做最后的努力,就是尝试着,让这里的环境,促使他们冲动消费。
不得不说,赵峰的话还是很有作用,至少也是打动了他们。
“嗯,好吧,来都来了,那咱们就过去看看吧,据说这个战国风情的内部景色,以及看海的效果,那是相当的厉害呢。”张老板说道。
赵峰等人一笑,频频点头。
……
“小徐,你怎么回来了,你刚才不是带着客户去看房了吗?”有人问道。
此时正默默看着赵峰他们的小徐,这才回过神来。
“哎哟,陈经理,正有事想要找你说呢,差点给忘了。”
陈经理是战国风情开发商,派来这里售楼部的经理,并不是销售的人员,而是主要负责销售这个项目的经理,在这个项目而言,权限还是很大的。
小徐和赵峰他们两个销售公司的老板,也都是需要请他喝茶,才能过来接到这里的销售权。
之所以小徐跟他认识,其实也不是有什么特别的关系,实际上所有的销售人员,都跟这个陈经理认识。
因为这其中涉及到一些出售房子时候的细节,他们需要背着客人,跟这里边的经理沟通等等,因为很多时候,价格和提成,都是需要调整和让利给客人才能成交,但销售公司的老板总不能在一个项目这里帮着他们做对接,所以没一个房产销售,其实都要和各个项目售楼部的经理认识才行的。
不过如果你说不想认识,只想默默地销售,然后不高一些乱七八糟的暗箱操作的事情也行,无非就是多赚点和少赚点的事,并不会影响你的业绩。
陈经理:“你什么事,说吧?别告诉,你又把刚才的客户弄丢了可。”
这句话是个玩笑话,小徐也没生气。
他这个事,很多人都知道,这个陈经理也是听别人说过的。
小徐无奈一笑:“当然不是了。”
“那是什么?”
“是这样的,我之前带去的客户,想要买咱们这的楼王,样板房!”
“啊?什么?”陈经理一脸惊讶。
陈经理没有继续说什么,而是先打量了一下小徐,多少有点半信半疑的样子。
这种事真的不常有的。
况且平时小徐虽然也带过客户,但说真的,能有实力购买他们战国风情的,全国加起来能有多少人?
半个亿打底的起步价啊,还是最便宜的毛坯,更别说那些赠送家具和装修的选项了。
可想而知,他们的样板房这个别墅,是在最好的位置,并且是最高规格的装修,那这个价格情况会是什么样子。
想要购买这里的人,如果真不是有钱烧的,那就真的没有其他的理由了。
但想要遇见一个这样的客户,难度有多大呢?
反正陈经理是不太相信,小徐刚才带着那一批客户能够购买的,他之前还看了一眼,那可都是比较年轻的客户,能有多少钱?
“小徐,我说你不会是因为想要在赵峰他们面前扳回一城,故意说的吧,咱可别浪费这时间啊。”
小徐无奈: