“嗯，我还纳闷呢！
京城刚有商品房不久，怎么可能会有太多房子出售，原来是这个原因。
亚运村有多少套房子要出售？”
“回主人，那里一共有两个住宅小区，容纳四千五百户。
现在还有四千套房子在出售价，每个房子都是统一的格局，面积将近一百三十平米。
价格是一千七百元每平米，总共是价值八亿八千多万元。
大量现金购买，打个九五折应该不成问题，就是八亿四千万左右就能全部拿下。
从那里传回来的照片来看，环境非常优美，周围小公园、小花坛、游泳池应有尽有。
极具投资价值，建议主人您把房子全买下来。”
“嗯，全都买下来，你们去操作吧！
记住一定要保密，尽量别引起什么风波，低调再低调。”
“是，主人。
不过主人我实在有些不理解，以咱们得资金量，完全可以自己开发。
开发完的房子也不用卖，囤着就行。
为什么一定要买别人建造好的房子，这样很吃亏啊。
就拿亚运村房子来说，建设所有成本加一起，顶多三百元一平米的成本。”
“我之所以明面上的地产公司，只做商业地产，而不做住宅地产。
是怕以后有人会把房价的高速上涨，归罪于我。
说是我秦小鹏炒起来的，你那时候就算有一百张嘴，也是说不清的，人言可畏。
我可害怕未来的那些80后、90后，天天在家骂我是黑心商人。
买不起房，就怪我！
想想都觉得太可怕了，那时候我每时每刻将背负几亿人对我的骂声。
而暗中掌控的开发住宅地产的房地产公司。
又不可能提供大量资金，去疯狂拿地建设吧？
这家公司哪里冒出来的？
资金是谁提供的？
祖宗八代也得给你翻出来。
这世上没有多少人是傻子。
树大招风，我一举一动太多人的眼睛在关注。
所以这家房地产公司就会发育的缓慢，影响我的一些布局想法。
但是我买房子，一直不卖，那算是个人投资，谁也说不出来我什么。
怎么的，我买房子还不让了？
我买完了又不卖，房价炒起来可是跟我没一点关系。”秦小鹏心情不错，为02答疑道。
“主人英明，令我茅塞顿开。
那您买那么多住宅房子，又不卖掉获利是为了什么？”
“后世会有太多人买不起房子。
更会有许许多多初入社会的年轻人，住不起这些一线大城市的房子。
所以我要做他们的“救世主”，会远远低于市场价，租给这一特定人群。
当然我是商人，不可能平白无故的就损失利益。
目的第一，这算是半公益行为了，能为自己赢的良好的社会声誉，可以一直为公司刷热度。
第二，对于选定什么人入住。
我初步设想是会推动信用体系的发展。
未来会是移动社会，一部手机一个app就能搞定所有生活。
用我的产品，通过评估给予信用积分。
多少积分可以参与多少租房价格的抽奖。
虽然这类人都是低产阶级，但他们的群体是最多的，往往也是最忠实的客户。
不会像中产阶级，高产阶级资源多，难搞定。
那些人会一直用我的产品，为了更多的福利待遇，努力提升信用积分。
想想那个场景吧！
保险、理财、存储金、购物、充值话费、水电费、物流、股票、贷款等等，太多了。
少赚那点房租费又算得了什么？
而且这些都是不动产，升值空间大，这才是最强生态闭环。
那一群群的小蚂蚁，为我们不断制造财富，造就我的蚂蚁帝国！
想想就令人期待！”
“主人，您真是高瞻远瞩。”
“少拍马屁，北上广深的住宅房产先买着。
等到改革逐渐更加开放的时候，咱们还要在二三线城市，也购置一定的住宅房产。
衣食住行都离不开咱们公司，这才是商业霸主。
就这样，下去吧！
我要学习了。”
“是，主人。”
随后秦小鹏依旧把所有事情、工作都放下了。
每天就和他的女人们，继续努力钻研，刻苦学习，心无旁骛的琢磨怎么培育下一代。
时间飞快，眨眼来到了1991年1月8号。
这一天是1990年的年终大会。
许久未去公司的秦小鹏，当然得露个面亲自参加，为的安定一下下面人的心。
要不然别人还以为他这个董事长怎么了？
群龙无首，带头大哥失去了消息，那可是会造成人心浮动的。
今年的公司营业额和利润双双符合预期，并且超出了一些。
营业额将近两千八百亿港币，折算美元就是三百五十亿。
利润呢，七百二十八亿港币，折算美元就是九十一亿！
利润率高达百分之二十六，较比去年和前年大幅度提升。
这令秦小鹏老怀欣慰。
在公司待了三天，就又陪着自己的几位爱妃去了。
男人的一生，应该在自己妻子怀孕的时候，一直陪在她们身边。
这很重要。
因为女人在怀孕的时候，心理活动很复杂，性格也多变，情绪不稳定。
为了避免滋生心理疾病，还是要多花些时间陪伴的。
秦小鹏也算是个好男人了，血