我没有再在300万这个价格上为难大岛，而且面对石田章五那边，也要尽量给得多点。人家不是傻子，自然知道这些地的价值，赚太多差价，会引起怀疑的。
达成口头协议后，我和他都很开心，所以酒喝得有点多，最后已经到了失控的程度，竟然飙车来到新宿玩耍，专门指名黒木纱奈陪酒。
“好久不见呢，陈君！”黒木纱奈今晚很是抢手，有几桌客人都是为她而来。
但我可管不了那么多，刚刚完成了任务，心情好，而且还带着酒醉的狂妄。便直接说道：“纱奈酱，今晚就只陪我一个人吧？”
“陈君，这样不太好呢！那边的客人也很重要，如果被店长知道，我会受责罚的。”黒木纱奈做出一副为难的表情，但手已经抚上了我的大腿。
靠，这么骚还装！
店长和我也是熟识，怎么会不卖面子。但有了上次的教训，我还保留一些理智，就说让她陪好那些客户，先叫些姐妹过来玩耍吧，咱不差钱。
这些开销不说我就能报账，而且大岛也不会让我来出，因为他很感激我能以这么低的价格把土地卖给他。
在这次交易中，我突然好想看到了一条康庄大道，原来炒房还是太低级了，炒地皮才是王道啊！不过只是自己暂时还不具备这种条件而已。
“地主”这个词，披着我们熟知的黄世仁形象被历史的犁翻到过去时那一边去了。只是当一拨又一拨房地产商热衷于囤地炒地，一批新财富阶层热衷于用土地增值自己的财富时，我们一时会有“地主”归来的感觉。
普通人也许更多的感受是高昂的房价，对这背后的囤地热却不甚了解。前段时间，一个著名的公司大佬说：“上市公司囤地现象非常惊人，根据它们的公开年报简单分析，以这些公司开发的建筑面积来计算，它们的囤地规模，最少的也在20年以上，最多的超过100年。”
其实早在很多年前，就有专门金融研究的专家站出来说话，估测当时华夏房地产开发商囤地已经约10亿平方米，同时，银行体系每向房地产行业注入4元资金，就约有1元被沉淀在土地上。
这年头资产保值美元不可靠，黄金白银也不一定可靠，就是这土地总是稀缺，一路看涨。富甲一方的商贾就不说了，不少腰包肥厚的大型国企也纷纷加入炒地行列，催产出一批让公众惊愕的“地王”。
很显然囤地炒地对高房价无疑是推波助澜，一块地从政府开头批出来要经几手，经一次手都要成倍加价。买不起房的老百姓自然是咬牙切齿。
在这些转手买卖里，土地只是流传的符号，只是牟利的工具手段，赚钱才是唯一目的，没有人会去在乎这块地本身，会去想这块地以后会生长出哪些奇奇怪怪的钢铁水泥体，会去思考我们如果经营这块土地能留下哪些永恒的财富。
囤积土地可以赚得高额利润，这是为何闲置土地屡禁不止的一个重要原因。从供需的角度来看，大量的土地被闲置，使得土地市场供需不平衡的状况进一步加剧，这不仅造成了土地资源的极大浪费，更在一定程度上会推高房价。
闲置期间，土地迅速升值，造成开发商不急于开发。住宅用地的大量闲置，直接导致原本稀缺的宅地市场更为紧缺，是资源的极大浪费。大量闲置土地未被开发，还造成政府无法准确预测经济社会对土地资源真实需求，土地市场出现虚假繁荣，土地资产功能被放大，房地产投机难于遏制，居民住房保障得不到落实。
土地作为一种稀缺资产，具有保值和增值作用，从长远来看是有很好的增长预期，囤积和炒卖土地比正常的开发房地产要周期短、利润高，因此，开发商为抬高房价牟取暴利，将购置的土地长期闲置，囤积居奇，造成房地产市场长期以来的供给不足。
但对于很多地产企业来说，一个更可能的情景是缩短产业链，土地储备较多而又资金链紧张的企业将土地稍作开发后转手，接盘的地产商增值开发后再转手……最后，是专门负责销售的房地产经纪公司，在这种接力开发过程中，每个地产商都加速了资金的周转，每个地产商又都根据自身的资金实力参与一个阶段的运作，而那些资金相对宽裕的企业则在产业链中占据了更长的时间，相应地也分享了更多的收益。
与繁荣时期相比，其实地产行业危机中的机会也有很多，而流动资金的多少则决定了各企业对产业机会的分享。
这一点就说明了，谁手中有现钱，谁能遇到的机会也就越多，现在人们看的都是现金。你财产再多，要是拿不出钱，人家也不愿意和你做生意。
伴随政府对开发商土地开发监管的加强，囤地已经成为了政府、开发商与民众之间的博弈象征。
从内心上来说，我要的只是钱，没必要为难老百姓，那种钱我也不想去赚，所以怎么从这里面找到平衡点就非常重要了。
一小块一小块对土地进行分期开发、或者对一个项目中某一地块长期撂荒，这是整个房地产行业储备土地的一个极其重要的手段，事实上就是造成了土地的闲置，从根本上讲影响了市场供应。而囤地的本质就是导致市场供应减少。
我所要做的，不过是减少这种环节，而目前来说，我也只能这么做，因为资金不足！还必须得找人合作。
开发商拿地成本增加，会促使开发商未来拿地谨慎，通