这一块冲击平原上起码也有将近十几平方千米的面积,环绕着月半弯商业区,没改革前这里就是白鹤村最主要的土地,这里地势比月半弯低一点,但是比白湖要高很多。
所以当时村里就发动人力,从张湾到白湖的方向挖了一条宽不到四米的引水渠,用电力抽水机从白湖抽水到引水渠里顺势而下进行灌溉,建城的时候,张晨买地就是以这条废弃的引水渠为界限,往东一直到老张家,往西到冲击平原地区。
在引水渠上面后来修了一条公路,公路商业区那一侧是灯红酒绿的城市中心,往内一侧则是老张家的园林。
老张家住宅和院子以及院子前面的林荫道和草坪才用多少点地,后面还有四周起码还有好几平方千米。
如果建造500平的小别墅再带一个500平的院子,恐怕都足够造好几千栋都不止了,当然这里既然是张家私人造的白湖湾森林公园,那自然也不可能造这么多别墅在里面。
不过即使不全用来造别墅,找一块地造几条街那绝对是行的,白鹤市政府现在就是打的这个主意。
“爸,这个容我想想,咱们家这块地虽然面积大了一点,但是你要知道,这里面一部分是白湖湾渔业研究中心需要的用地,一部分是城市森林用地,当初我就划给了白鹤植物研究所做育种试验用的。
现在人家还有很多珍稀植物在这上面培育呢,即使我们自个儿用的那几千平忽略不计,但是也不是说卖就卖的,回头我考虑一下。”
说实在的,张晨不想卖。
倒不是他不想挣这钱,或者说嫌钱少想靠囤地发财,他根本就没有这个必要,关键是现在的月半弯,除了市中心几个小型的花园以及另一侧的防护林以外,老张家手里的这块地是最后一块大型城市绿地了。
如果真交给白鹤市政府,到时候来开发的开发商就能保证一定跟张晨一样合理使用,合理开发?
他看倒是未必,这些开发商不把这块地的价值榨干,建造一座新商业城就不错了,从短期看一座商业城的确价值不菲潜力巨大,经济带动作用巨大,但是从长远来看,那就得不偿失了。
张文林也知道自家小子不是那种轻易就说得动的人,也不强求他,说了几句就挂了电话。
但是张晨可就上心了。
既然上面已经有了这个想法,那最终肯定还是会通过各种途径来烦扰他,与其不情不愿地答应,还不如痛痛快快地自己去做一个方案,既然要开发那自己的白湖湾集团不就是最好的开发人么,正所谓肥水不流外人田,何必另找。
市里的想法很明白,那就是通过这块地带动投资增长,其实现在白鹤市的投资并不少,甚至一直在增长,现在不仅仅国内的资金,国外很多投资人都看好这块新兴之地。
不说别的,世界五百强公司近年来在月半弯买办公楼进驻的就不在少数,唯一的区别就是白鹤市的整体投资有些不平均。
如果要由白湖湾集团投资进行开发的话,开发的项目肯定要往吸引投资这一块上考虑,单一地进行商业开发的话,有多种可能,按照市政府的想法,无非就是建造一条新的商业街,这种好处是显而易见的,不仅仅能够带动投资,而且能够长期扩大商业规模。
但是张晨并不认同这个说法,对于整个月半弯而言,一条商业街的作用并没有想象中的那样大,在月半弯已经具有白湖湾商业步行街的前提下,显然是不可能打造第二条这样的金融商业街的,就更不提对白鹤市而言了,一条街的作用恐怕就更不如想象中的那么大了。
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