有了石天珉给的一万两，再加上顾昀自己手中攒到的现钱，财大气粗的白蔻转告大姑父唐林，让他直接买一百五十亩土地，这对于一个总面积大概一千二百亩的下坊来说，差不多是八分之一坊的土地。
而地价才五两官银一亩，一百五十亩土地的总地价也就七百五十两，这钱在这天水坊也就只能够买一个一亩地的标准民宅，再剩点做小生意的本钱。
下坊的空地好多都被附近居民改成了菜地和果林，唐林一个坊一个坊的走访调查，才挑中了有足够土地的三四个坊，邀了白蔻去实地查看，与武侯商谈购地的事项。
如果是抛荒的空地还省事了，偏偏这被居民侵占使用的空地最麻烦，还得先补偿他们的损失。
经过了一番费时费力的拉锯扯皮谈判之后，白蔻买下了喜来坊的二百亩土地，占了整个坊东南角的一大半面积，当交易完成地契到手之后，就轰动了整个京城，连宫里都知道顾昀买地要建新工场的事了，皆说他有魄力，是个干大事的男孩子，妃嫔们还在皇后娘娘面前开起玩笑，要招顾昀做驸马。
在购地谈判期间准备好的工匠们这时候上场，围着土地先筑起一道高高的围墙，等冬狩后白蔻才有空来筹划这边的事。