丁楓點到為止,並沒有繼續下去話回來,你要投資房地產,心裡有什麼好地段了嗎?好地段阿~?以後台北市,是哪些地方地冑f呢?想一下,想一下。
大概有譜了吧。嘿嘿,丁爺爺,到暫蚩赡芤麻煩你多幫胊撕斡萢腆著臉,覺得很不好意思,好啦,不怕,你丁爺爺聲體健康得很,到暫颍叫你爸媽,跟你丁爺爺上蘵笨捶孔尤ァ?
過沒幾天,何育華又針對這個話題,跟爸媽做溝通。希望爸媽能考慮搬到台北去。陳秀琴倒是很好溝通,她以前曾經在台北的針織廠做過女工,對於搬到台北沒什麼牴觸,也覺得,搬到台北,對事業,對小孩的教育都很好。
何國才猶豫了很久,何育華不得已,亮出他的存摺,跟爸爸證明他現在有些錢了,可以幫家裡一些忙。何國才本來不願意拿兒子的錢,那是你的錢,你現在有錢也不要亂花,存起來,將來你求學,結婚,都用的上。結婚,拜託,那還早勒,爸,你就先拿去用吧。你實在是操心太多了。以後你兒子會努力賺更多錢,你就少操點心吧。
既然決定要搬家,首先就得找房子,陳秀琴在台比有幾位親戚,像何育華的大舅,何媽媽的阿姨,何育華姨婆,都是住台北。陳秀琴先拜託他們在台北找仲介,委託仲介先選好了房屋,既然要搬去台北,一部分是為了孩子的教育,當然得以學區附近為主。
除了委託仲介,何媽媽有拜託何育華大舅媽、姨婆幫忙也看看。請他們先挑幾棟比較好的,之後才通知何國才和陳秀琴在北上做最後決定。地點主要選在了台北市的大安區、中正區、中山區和松山區等幾個地方。因為現在台北其實還沒有後世那麼繁榮,也就這幾個區比較熱鬧。後世那些豪宅什麼的,現在都還是一片空地,現在有錢人多半都是住在天母別墅區。
這是爸媽看得地方,何育華主要是要投資,看得地方,自然能漲兊牡囟螢橹鳌lu蓖後什黱地方地冏罡吣兀咳绻不計蘵避囌厩懊妫那就要數信義區了。那裡是台北市中心,完整且可以大規模開發的地區。如果要炒地皮,何育華決定如果不是以台北火車站前方,就是以信義區為主。爸、媽拜託親戚,何育華只能拜託丁爺爺了。
五月份,台南的天氣,像是開始加溫的火爐,越來越熱。何家也越來越忙,為了在上台北前,台南能打下好基礎,何家夫妻,如同被加熱的天氣一般,也是越來越忙碌了。
陳秀琴忙著展店,挑選地點,然後談妥房租、簽約,購買器材、佈置。何國才則是努力徵才,發揮他軍旅生活的專長,先從有間的原有人員中,挑選合適的,然後是對外招聘。
何國才堅持的原則是,能力怎麼樣,光看履歷不夠,看到差不多,就可以先僱用。最重要得是,人品要好,帶兵十幾年,這點眼力他還是有自信的。
另外就是員工的訓練要抓緊,何國才很是要求員工的衛生、還有茶行內外的整潔,嚴格的督促每間店,不厭其煩得巡視,並將衛生工作納入考核。逼的員工幾乎要崩潰,若不是看在薪水有略為提高的份上,恐怕很早就一堆人不幹了。
搬到台北?去台北發展?!何國才和陳秀琴都驚訝的叫出來。晚上,當爸、媽都回來以後,吃過晚飯,何育華就把白天他思考所得,跟爸媽了。
當決定進入地產業,他就在考慮,要是炒股,炒成股東。炒房,炒成房東,那該怎麼辦?既然擔心會變成房東和股東,那麼一開始,就應該以優質股票或房產為主,要是買到那種水餃股,或是炒地皮買到那種爛地,那才真是砸在手裡了。可是他對房地產不熟,正確來,他比較熟悉的也就是台北,和台中。
前世他是住在台中,對台中的精華地段比較清楚。然後台北,是中華民國的首都,台灣地儽容^高的地區也是以台北為主,之後會因為交通的改善,慢慢擴張到週邊地區。台北會略為熟悉,是因為一來,新聞有報導,二來,前世,何育雯在台北唸書後,就一直留在台北發展。
如果將炒地皮的範圍限制在台北地區,一來,台北地區漲幅比較大,二來,那怕是砸了,真的變成房東,只要買得地段好,擺在手裡慢慢持有也是可以的。
此外,對有間茶行,何育華又有了新構想,因為茶行這個東西實在沒有什麼入門門檻,實在敳蛔∮行娜耍當初的想法是想先努力攗張,學習經驗,先掌握好基礎。可是他現在又有了新的想法,台南都可以這麼賺,如果作到台北呢?台北市可是首都,是台灣的首善之地,對新事物的接受能力夠高,消費力也更高。如果能把這個茶行,直接就給他開在台北,趁很多人還沒模仿之前,就努力佔領最有消費力的一個地方,那麼我們的收入也會是最高的,所以才會對爸媽提出到台北發展的構想。
之前我聽爸、媽,考慮要買新房子,媽媽閒台南熱,要搬家,你們還存了筆頭期款對吧。何育華摸著下巴,慢慢道
既然要搬家,要買新房,我們乾脆班去台北好了,媽媽,想搬回台中,可是如果我選,我會選在台北發展,台北的消費能力比台中高多了。
何育華將弟妹也捎帶上了拿茶行來,之前我們的布局是以台南為主,想要先搶佔台南的生意。其實我們根本沒必要侷限在台南發展,今年妹妹也上國小了