一是新、旧商品住宅销售面积持续呈下降趋势，市场观望气氛不断加剧。
从各月商品住宅销售面积看，自年初开始，住房销售面积持续下降。
而且，2007年上半年，在新、旧住宅成交量连续四个月出现大幅下降后，深圳住宅价格明显开始回落；自2005年以来房价持续上涨的势头，最终得到遏制。
总结深圳房价回落的原因，一方面是因为2005年以来房价持续的快速上涨，使得居民购房支付能力逐渐下降，抑制了广大群众的合理住房需求，而“房价上升、需求减少、进而抑制房价上升”的市场规律最终开始发挥其自身调整作用，使得房价向理性回归。
综合多个原因，深圳的房价，在2007年也曾经短暂下跌过。
然而，这些大道理，对于林阳来说，简直是狗屁不通。
林阳才不管这些，事后诸葛亮谁都会，反正道理都是人讲出来的。
未来20年的深圳房价，林阳不敢随便下定论，毕竟在前世时，他没有活到那个时候。
但未来的10年之内，林阳可以保证，深圳的房价至少还要翻上几倍才肯消停一会儿。
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快3点了，困困困困=_=晚安各位小伙伴。