新笔趣阁>青春校园>天朝散人>第一百五十七章 超高档楼盘

王岩刚刚起床,就接到贺平原电话:“下来,我在楼下等你!”

“等会儿,还没洗漱呢!”王岩没好气的答道,心里乐开了花,又难为贺平原一次!这小子昨天一准儿夜不能寐。

果然,贺平原绷不住了:“那你快点儿,我都一宿没睡了!”

王岩不紧不慢的下了楼,坐上贺平原的沃尔沃:“有话说!我还得去买家具呢!”

“买家具?你要搬家?”贺平原很敏感。

“嗯,年前买了套房,刚装修完。”

“靠,买房不找我?”贺平原很不满意。

“就是买的你的楼盘。”王岩安抚一下贺平原。

“怎么不找我?”贺平原不依不饶。

“我怕你黑我!”王岩打个哈哈,贺平原也知道王岩没那意思。

“得了,房价没给你优惠,家里的家当交给我了!”贺平原多会办事儿,说完,给人打了个电话,要一起跟着王岩看新宅。

吃完早餐,贺平原押着王岩到新宅子看了看,然后对叫过来的手下吩咐:“只要你能想到的,都买最好的搬进来!王岩,给他钥匙!”

王岩一看贺平原犯了土豪病,连忙道:“别给我弄一批红木家具什么的,我要欧式风格!”

还不到九点,贺平原就拽着王岩来到心泉俱乐部,一沓红票子的小费将睡眼朦胧的服务生吓醒:“给我开一间私人空间,要欧式的!”

喝杯香浓的现磨哥伦比亚咖啡,再点上一支古巴哈瓦那雪茄,王岩开始给贺平原上课:“现在房地产业很多人坚持不下去了,”

“嗯,”贺平原点点头,“借高利贷的,招摇撞骗非法集资的,什么情况都有!”

“现在房地产业肯定是没几个人敢接盘了,你要是等他们山穷水尽时抄个底怎么样?”王岩一脸坏笑。

“我肯定让他们没利润还得倒吐出些本钱!”贺平原对这些还是很精通的,“问题是接盘之后怎么出手?房地产市场这个德性你也知道!”

“不着急!你现在拿着钱着什么急?选一二线城市的黄金地段,还得是只有框架没有外墙的楼盘,物色楼盘再加上谈判,一晃就是一两年,那时候再看市场情况,不一定什么样呢!”王岩还是慢条斯理的掰扯。

“要是进一步恶化怎么办?”贺平原没底。

“你还有一两年的建设期!”王岩又多看一步。

“还不见好转呢?”在王岩面前,贺平原完全成了傻子。

“也能卖出去!”王岩自信满满。

“怎么卖?”贺平原还是没看出门道。

“知道什么是wifi么?”王岩云山雾罩的发问。

贺平原困惑的点点头。

“知道ap么?”

“知道光伏发电么?”王岩还是装神弄鬼。

“知道雾霾么?”

“知道水污染么?”

“知道护眼灯么?”

“知道中央空调么?”

“知道保温材料么?”

……

贺平原脑子都乱了:“你停一下,你是说建造高科技含量的高级楼盘!”

“算你不笨!”王岩总算是夸了贺平原一句。

“用镀膜薄膜做外墙保温层,是不是保温效果很好?”王岩进一步发问。

“可是…”贺平原想插话。

“可是会屏蔽无线信号是吧?”王岩对贺平原的想法门儿清。

贺平原只剩点头的份儿了。

“用wifi和ap可以解决吧?”王岩其实也是知道个大概。

贺平原还得点头。

“用镀膜薄膜比其他保温材料便宜很多吧?”

“再加上wifi和ap的成本,也比其他保温材料便宜吧?”

“用wifi你的物业可以收费吧?wifi、ap投资让电信运营商出钱!业主很方便吧?”

“有了保温层,业主可以省暖气费、空调费吧?”

“太阳能发电不用按电网用户价收费吧?业主又省钱了吧?”

“太阳能是直流电,直流电灯光没有强弱变化,可以护眼,所以照明电都用直流电,大电器用电网的交流电!”

“采暖用中央空调,反正有保温层你也费不了多少电,还可以按规定收取暖费和空调费!”

“现在人们对雾霾怕得厉害,给窗户装上静电空气净化器!”

“现在对自来水质量不放心,咱们像国外一样,来个双管路,普通自来水做中水,用来洗漱,净化水管道用来饮用!”

“玻璃都用纳米涂层免清洗的,还是单面反光保护隐私!”

“水暖电都是插卡消费,买卖公平!”

“电梯要一大一小,一个走人,一个走货!或是一大两小也行!方便业主搬运大件货物!”

“然后再把安保、消防、车库、绿化、公共环境做好!”

“最后,要把网银等支付通道搞好,让业主可以在家里给水暖电燃气充值!”

一席话说得贺平原直冒汗:“老大,这得多高的建筑成本呐?”

“一二线城市,黄金地段,高科技配置,还能省钱,这超高档楼盘你上哪儿买去?价格也高哇!一二线城市,有钱人还不多得是?就凭这些卖点,烧包儿的有钱人抢着给你送钱!”

“对!主要是我贺氏云马集团全国独一份儿!”贺平原兴奋地大叫,完全没有知名企业家的风度。

“还有,先做设计,别急着做预算,很多材料还得大降价!”王岩又嘱咐一句。

贺平原得了王岩的指点,马上坐不住了。

王岩只得再次打击他一下,


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