只是，慧娘还没出去寻，牙行的人便传来消息，说是临近商业街的一处院落要出售。这院落正好临街，可以找人通开院墙，沿着院墙盖几间房屋，便可当店铺。
慧娘听到后，与夫君抽时间过去看了一下，果然如牙行的人所说的那样，令人满意。
这次看院子，慧娘和夫君把院里屋里仔仔细细地看了几遍，确定没有白蚁，没有隐患，才走出院子，只等下雨时再过去看一趟，若是没什么隐患，便打算买下。
牙行老板并不催促，而是耐心地说：“这买院落确实要看清楚，多考虑几天。”
这还是牙行老板头一回没有催促并诱惑买主快点付钱。牙行伙计惊讶不已。
等送走慧娘他们，牙行伙计方好奇地问道：“老板，这好不容易到手的买卖，您怎么不像往常一样着急做成了呢？”
牙行老板故作严肃地说：“你懂什么？好好学着点，这样本老板照样能做成这笔买卖，行了，赶紧回牙行，给我招呼买卖。不然扣你这个月的银钱。”
牙行伙计赶紧转身往牙行方向跑去。
牙行老板锁好院门，朝一家茶楼走去。进了茶楼，直奔楼上。
见到靠窗的一位戴面纱的妇人，恭敬地说：“夫人，我已按照您的吩咐，带他们看过院落了。”
那妇人点点头，“如此便麻烦你了，只要这买卖能做成，剩下的一百两银子，我会如数给你。”
牙行老板乐呵呵地说：“谢谢夫人，不过，凭我得经验，这院落一看就是好院落，夫人为何急于脱手呢？”还必须卖给张程缘，这句话他没问出口。
那妇人抬起头，用不要多管闲事地目光扫了他一眼，“你办好自己的事便可。”
尽管那妇人蒙着面纱，但牙行老板还是能感觉到她非富即贵，这样的人，他惹不起，赶忙低下头，“夫人，对不起，是在下逾越了。”
“等他们定下要买这院落后，你便将这个交给他们。”那妇人递给牙行老板几张纸。
牙行老板赶忙接过。“好，夫人，您就放心吧。”
“没别的事了，你先走吧。”那妇人吩咐道。
牙行老板告辞离开。
那妇人在楼上看到牙行老板走远，方扔下茶钱，起身离开。
这巧事不是天天有，可偏偏让慧娘遇上了，当天下午，京城下了一场大雨。雨一停，慧娘和夫君直奔那处院落。
那院子里的房屋，没有一处漏雨。夫妻二人当场决定要买下这处院落。
一般京城商业街上与这院子相同规格的店铺，至少要卖两万两。牙行的人说这院子的原主家要价一万五千两银子，最终一万四千五百两银子成交。这个价位算是相当便宜，唯一让人奇怪的地方就是，这院落的原主人没有露面，直接让牙行出面。
原主家将正契签好一式四份，委托牙行的人交给慧娘和张程缘。张程缘签字画押后，将其中一份交给牙行，让牙行带转给原主家。剩下的三份正契，一份张程缘持有，一份交京城衙门审批，一份留商税院备案。
购买院落的事极其顺利，慧娘开心不已，晚上回家临时小院，便拿出炭笔写写画画，而张程缘在一旁默默陪着她。
最终慧娘设计好了院子改造图。
“夫君，你看一下我设计的店铺。”慧娘兴奋地捧着图纸给夫君看。
张程缘好奇地望着图纸，从不同角度画出预盖的店铺结构图，让人一目了然，暗盟的工匠师傅都比不上娘子的设计，不禁赞叹：“娘子，为夫佩服。”
慧娘指着图上一处地方，“夫君，这是我设计的茅房，你看如何？”
张程缘不解地问：“娘子，你干嘛还要重新盖茅房？这院子里不是有吗？”
“这后院可以住人，以后我们来京城可以过来住，阿业和小玉也可以过来住，人有吃喝拉撒睡，哪一样不舒服了都不行，我设计的茅房绝对方便好用。”慧娘很满意自己的设计。
张程缘仔细看了一下，娘子设计的茅房确实与众不同，看图上的尺寸，放大后，茅房外面需要挖一个八仙桌大小的坑。
慧娘解释道：“这茅房是用水冲的，冲掉的粪便便流入这外面的池子，平时封好，不会有什么臭味，等快满的时候，吩咐人清理出去就行。到时候我们在京郊买块庄稼地，到时候将大粪浇到我们的庄稼地里……”
没等娘子说完，张程缘已捧腹大笑，“哈哈……娘子，你这真是肥水不流外人田啊。”
慧娘正兴奋，根本不理夫君的取笑。继续考虑改造店铺的事情。
慧娘看到京城有用砖砌的墙，遂决定她的店铺要用砖建造。这商业街上的所有店铺都是木质结构，她的店铺若是盖起来，必然吸人眼球。
现在首要任务就是要去买砖。
以前只有慧娘和颜老板合作的窑场烧砖卖砖，后来颜老板不见了，她手头紧，没心思再发展烧砖的产业，如今要用砖，她忽然不知该从哪里买砖。
她跑出去喊来文大叔，吩咐道：“文叔明天交给你一个任务，只要看到是用砖盖的房子，你就去打听，这砖从哪里买的，还有一块砖值多少钱，总之，关于砖的事，只要你想得到的问题，一并打听清楚。”
文大叔乐呵呵地答应。东家在京城发展产业，他高兴不已。
今天张程缘